Propriétaire de son logement, comment en tirer des revenus ou des liquidités sans déménager ? Location, prêt viager hypothécaire, viager occupé, vente de la nue-propriété… Tour d’horizon des principales solutions.

Usufruit ou droit d’usage et d’habitation ?
Dans un viager occupé, ce choix influence les droits du vendeur, la répartition des charges, la possibilité de louer le bien et la valorisation du viager.

Comment est calculé un viager ?

Beaucoup imaginent qu’il existe une formule officielle permettant de déterminer automatiquement le montant d’un bouquet ou d’une rente. La réalité est plus complexe et nécessite le recours à un expert.

Le viager ne constitue pas la seule solution.
Viager occupé, viager libre, vente de la nue-propriété, vente à terme ou encore bail viager répondent à des logiques et à des objectifs patrimoniaux différents. Découvrez leurs caractéristiques pour mieux identifier la solution la plus adaptée à chaque situation.